Lendlease 17亿澳元的重塑墨尔本项目获批
每日地产ozreal
2024-06-30 16:21
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全球物业巨头Lendlease将业务重心重新聚焦澳洲，墨尔本市中心一个价值17亿澳元的包含租赁住房、学生宿舍和办公空间的项目获批。
项目获州规划人员的批准后，将占用Queen Victoria Market旁边3.2公顷的土地。该开发项目包括一栋28层的办公楼，约560套建房出租公寓和经济适用房，以及1100套学生公寓。
这个名为Gurrowa Place的开发项目可能会在几个月内开工。
首席执行官Tony Lombardo顶着巨大压力，公司要求他迅速为这家多元化的公司制定扭亏为盈的计划。此前，该公司去年12月半年利润大幅下滑，并下调了全年股本回报率预期。
尽管Lombardo将在5月下旬的一个成败攸关的战略更新报告中全面阐述改进计划，但基本框架是明确的。
在2月份的业绩电话会议上，Lombardo预测了扭亏为盈的关键要素:将更多资金投入澳洲业务;更广泛地说，将资本从开发转向投资业务;然后在开发部门，将投入无法产生收入的长期项目的资金转到正在进行的项目中。
周三，Lombardo称墨尔本的成功是该计划正在起作用的证据。
他表示，这表明“我们的澳洲业务——Lendlease的传统发展引擎正呈现出强劲势头，我们正在补充本地开发项目的管道，并从海外调回资本。”
Lombardo表示，Lendlease已经与该项目的潜在资本合作伙伴进行了洽谈。
如果一切按计划进行，将建立一个1.8公顷的公共公园，名为Market Square，作为项目的一部分，同时修复一排遗产商铺，并建一个220个车位的地下停车场。
Lendlease将开发和建设办公大楼和BTR大楼;住宿巨头Scape将负责学生宿舍。
该项目的批准也证明了市议会精心策划的十年目标，即振兴城市生鲜食品市场周围和Flagstaff Gardens对面的地区。
在涉及州政府和市政厅的一系列协调行动中，有一条街道与市场一起重新调整，以建立Lendlease去年赢得控制权的开发地块。
市长Sally Capp说:“我们离开始改善墨尔本人和游客所熟悉和喜爱的传统市场体验又近了一步。”
“Lendlease投下的17亿澳元信任票是议会与私营部门最重要的合作伙伴关系，这将创造4000多个就业机会，并确保市场的未来。”
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作者来源：AFR
