黄金海岸的养鸡场主以4500万澳元收购布里斯班酒店
每日地产ozreal
2024-08-19 22:01
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位于黄金海岸的Singh家族是养鸡业的大户，他们以4480万澳元的价格收购了布里斯班Spring Hill有179间客房的前Pacific Hotel。
在父子组合TejaSingh和Sammy Singh的领导下，该家族将这家四星级酒店重新命名为Mercure Brisbane Spring Hill，根据一项酒店管理协议，该酒店将由Accor运营。
家族发言人Sammy Singh说:“我们并不是要放弃养鸡场，而是要用自助存储和住宿资产来平衡我们的投资组合。”
Singh说: “包括印花税在内，收购酒店花了近5000万澳元。酒店有179间客房和绝佳的会议区，可以俯瞰城市景色和Roma Street Parklands。”
他表示，家族非常高兴能让Accor成为酒店的运营商，并将进行“全面升级”，使酒店达到Mercure品牌的标准。
Singh说:“布里斯班的酒店市场仍处于起步阶段，我们预计未来会有大量资本增长。”
这家布里斯班酒店将加入Singh Enterprises的投资组合，该投资组合包括在黄金海岸的Scenic Rim地方拥有和经营的几个大型家禽养殖场，还有在Beaudesert和Tamrookum的物业。
Singh父子还涉猎了自助存储板块，耗资约1500万澳元将位于黄金海岸Pimpama的一个草莓农场改造成了一个9000平方米的仓储设施。于今年2月开业，由StoreLocal经营。
该家族还在2022年底以620万澳元收购了Southport以西Molendinar 位于509 Olsen Avenue的前Goldsteins Bakery，并且提交了一个1.5万平方米的StoreLocal设施的规划。
位于Spring Hill的前Pacific Hotel是西澳投资公司Ascot Capital和Facilimate Hotels合资企业持有和经营的几家酒店之一。酒店业资深人士Stephen Lauder是Pacific Hotels的总经理，该集团在西澳Newman和Cairns经营酒店。
2018年年中，Ascot Capital斥资2900万澳元收购了这家Spring Hill酒店。
该酒店的出售中介是CBRE的Wayne Bunz和Hayley Manville。
去年，CBRE以1.78亿澳元的价格将Sofitel Brisbane出售给了新加坡上市的CDL，并以2500万澳元将Ovolo旗下同样位于布里斯班的The Inchcolm出售给了Karim家族的Invictus Developments。
过去几年布里斯班其他值得注意的酒店交易包括2021年Gravanis Brothers以5000万澳元收购Oakwood Hotel，以及2020年Ghassan Aboud的Crystalbrook Collection(现为Crystalbrook Vincent Brisbane) 以约7500万澳元收购Fantauzzo Brisbane Art Series Hotel。这两笔交易的中介也是CBRE。
Bunz说: “布里斯班的酒店市场是澳洲最强劲的市场之一。”
他表示，强劲的州际移民、大规模的基础设施投资计划，以及Queen 's Wharf一个大型赌场综合设施的开发，是推动布里斯班酒店业绩和需求强劲的因素。
STR最新的2月份酒店数据显示，今年迄今，布里斯班的入住率为71%，高于去年同期的67%。平均每日房价为219澳元，较去年的223澳元略有下降。
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作者来源：AFR
