Chatswood占地260平方米的“微型”独立屋超200万澳元出售

悉尼Chatswood占地最小的独立屋之一迎来了新的主人，他们以202万澳元的价格购买了这个纤细而时尚的住所。


此次拍卖创下了该街道的记录，Chatswood地址的拍卖价格超出了预期，比保留价高出32万澳元。

这个独立屋的价格类似区域内公寓的价格，Chatswood距离市中心只有10公里。这是一笔不同寻常的交易，因为Chatswood的独立屋普遍比这个物业要大得多。

这次交易为买家提供了一套独特的、由建筑师设计的住宅，价格大致相当于公寓的市场价格，物业特点包括围墙庭院入口、玻璃天花板、大量抛光木材以及捕捉阳光和自然的角度。

在长而整洁的布局中，有多个生活区和两层楼，中间有一个通风良好的空隙。楼上是主卧室，连接着一个阳台。

有十七位竞标者登记参加竞拍，五个竞标者在Ray White Upper North Shore主持的拍卖中激烈竞拍，争夺钥匙。
该机构在周末拍卖总结中表示，签订合同的是一对带孩子的年轻夫妇，他们从公寓搬到了更大的房子。

挂牌代理Jessica Cao在一份声明中说，与这个充满特色的265平方米的住所相比，这里1000平方米的房子是常态。

“这是一笔不同寻常的交易，因为该地区的房产通常约为1000平方米，拥有四到五间卧室，”她说。“但整体上买家活动活跃，这所房子的受欢迎程度也表明该地区缺乏负担得起的房产。”

“这个价格创下了该街道的记录，实际上更接近于该地区的公寓价格，因此作为一栋房子，它对买家而言具有很高的价值。我们有很多年轻家庭在关注它。”

房子由知名建筑师Maurice Perry设计，他的作品包括Bondi Junction Plaza、中央商务区的Piccadilly Centre和Narellan Town Centre。

Chatswood的房屋中位价为318万澳元，在12个月内上涨了17.8%，在五年内上涨了39.5%。Domain 2024年3月的房价报告显示，Chatswood的公寓中位价为115.5万澳元。

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作者来源：Domain