Mascot大楼业主无力支付修理费：没人会借钱给我
每日地产ozreal
2019-09-17 09:51
原创
悉尼发生开裂的Mascot大楼的居民请求新州政府为修复工程提供资金帮助，因为他们中有三分之一的人付不起特别征收的修理费用。
大楼132套公寓的居民在六月中旬因为主支撑结构和正面石材的开裂而迁出。
业主在八月底通过一项动议，同意为第一阶段的修复工作征收700万澳元的特别修理费。
但这个分契式业主委员会在周一写了一封四页纸的信给新州监管厅长Kevin Anderson，称调查发现，业主中有35%的人无力支付他们该缴纳的那份钱。
The Herald拿到了这封信，信中说道：“Mascot大楼的业主处在非常困难的境况中，筹到启动Mascot大楼修复工作所需的资金是一个不可能完成的任务。”
要求发放贷款的申请遭到了拒绝，无法获得个人贷款的业主不得不从朋友那儿借钱，或者利用另一套房产筹资，或者依靠存款。
信中还有21位业主的评论，其中一个写道：“明年初我就67岁了……我丈夫15年前就去世了。Mascot是我唯一的资产。我这一生中从来还没有依靠过政府的资助。”
“单是第一阶段的特别修理费就会吃掉我50%的储蓄，这样我永远都不能退休了。这个阶段我真不知道要怎么做，因为没人会借钱给我。我的未来一片惨淡，我正在绝望地寻求建议。”
第一阶段的修复工作定在9月30号开始，但分契式业主委员会说由于资金短缺，合同无法签署。
分契式业主委员会请求政府提供资金帮助，“这样修复工作就能开始了，大楼的情况也不会恶化到从商业角度考虑不该进行修复的地步”。
“我们工程师的意见是，夏季来临后可能会有热负荷循环施加在大楼结构上，造成超负荷，就大楼目前的状况而言，会比较难以承受。在目前的情况下，要是这些热负荷循环施加到建筑上，可能会造成进一步的结构性恶化，到时候从商业的角度考虑，大楼的修理费将变得无法负担。时间至关重要。”
委员会恳求Andrews先生“寻找政府能够协助业主团体度过现金流问题的办法”。
六月刚迁出大楼时，州政府向居民提供了无息贷款，以帮助他们支付临时寓所的费用。这笔贷款将在大楼保险理赔或法律诉讼成功后偿还。
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作者来源：SMH
