租房祖母购入北悉尼价值275万澳元物业
每日地产ozreal
2025-02-28 21:57
原创
这是周六悉尼 828 场预定拍卖会之一。
这位女士开价250万，然后又自己出价到265万。卖方出价272万，然后买方再次将出价提高到275万，达到底价后便落槌成交。
Ray White Upper North Shore的Jessica Cao表示，买家来自新州乡村，但已在Roseville租房很长一段时间了。
“她的女儿就住在附近，所以她一直在等着买房，”Cao说。“她决定现在是时候安定下来了。”
“他们购买了一套两居室的半独立式住宅，并加建了另外两间卧室，”Cao说。“他们的孩子现在已经十几岁了，所以他们想要更多的空间，并计划继续留在该地区。”
她说Roseville是家庭居住的理想之地，因为这里环境安静，而且有很多学校可供选择。
“在整个活动期间，我们看到很多年轻家庭前来参观房屋，因为这里学校的选择实在是太多了。”
谈到整个市场，Cao说，虽然春季会带来更多房源，但买家仍采取观望态度。
“买家非常谨慎。我们发现优质房产销售起来没有问题，但一些B级房产却因买家询问和兴趣不足而举步维艰。”
根据Domain的数据，截至6月份，Roseville的房屋中位价上涨7.6%，至382万澳元。
在Bankstown，位于55 Pringle Avenue的一栋两居室一浴室住宅售价为170万澳元。物业占地1254平方米，指导价和底价为150万澳元。
竞价起价为140万，随着三人参与拍卖，竞价以不同的幅度上涨。这所房子被卖给了一对计划拆除重建的当地夫妇。
“竞标一开始就很顺利，进展很顺利，”Kazzi说。“直到出价达到162万澳元左右时，仍有三位竞标者在积极竞标。”
“然而，该房产纯粹是土地价值，买家热衷于增建一套全新的复式住宅。”
记录显示，该房产上一次出租是在二月份，租金为每周600澳元。
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