获利20倍，业主2020万出售物业
每日地产ozreal
2025-03-31 20:19
原创
中介Nick Williams表示，买家是真心购买的，他打算翻新Main Beach的另一处房产后，在这里继续建造一栋令人惊叹的家庭住宅。
记录显示，1993年，布里斯班的业主以1,072,500澳元的价格买下了位于Jefferson Lane 187-189号的两块土地，临海总长度为20米。
该地点的一栋双层经典海滨别墅和一栋较小的平房均租给了长期租户。
Williams先生说：“业主购买了这套房子作为给他们孩子的住房，但从未在那里住过。”
“黄金海岸的市场显然已经开始复苏，但他们仍以低于市场价的租金留住租户，因为他们知道开发商的未来潜力。”
包括Mosaic和Graya在内的昆士兰知名开发商对该地块的报价上限为1800万。
“另一方面，最终的买家非常喜欢Palm Beach，希望将这里作为自己家人的住所，因此愿意支付业主要求的价格。他是用心买房，而不是像那些为了一两年内获得经济回报的人那样。”
此前，澳大利亚时尚品牌大亨Lucy Henry-Hicks和她的建筑合作伙伴Mitchell Lau以创纪录的4000万澳元买下了同一地带一块面积为1525平方米的土地，他们还计划建造一栋令人惊叹的海滨住宅。
与此同时，位于Jefferson Lane 159 号一块面积为412平方米的三层豪华豪宅最近以1115万澳元的价格售出。
这栋拥有四间卧室和四间浴室的房屋由Amir Prestige负责销售，并由Simpy Gold Coast Property Advisors公司的Tony Coughran负责协商购买事宜。
Coughran先生表示，尽管两处房产的状况截然不同，但每平方米的售价却相似。
Coughran先生说：“自住业主在街上买房，建造他们的住宅，为子孙后代保留。”
“我们已经帮助客户寻找物业超过12个月了，供求关系将始终为这些房产提供良好的价格。他说：“富裕家庭正在秘密地竞标，并通过出价高于开发商来获得物业。”
PropTrack数据显示，Palm Beach的房价在过去一年里上涨了13%，中位数达到173.1万。
Williams表示，开发商必须考虑遵守市政建筑法规的相关成本，特别是海岸线的阻碍，但可能需要重新考虑他们的策略，以与看到巨大当地价值的高净值个人竞争。
该房产被描述为“一次非凡且几乎不可重复的机会”，可以在理想的转角位置收购相邻的地块。
物业出售广告显示：“该地产上的两栋经典海滨别墅居住状况良好，可在您设计梦想中的重建项目时提供持有收入，无论是豪华的公寓大楼（需议会批准）还是宏伟的家庭住宅。”
-end-
