废弃别墅以高出底价20万澳元售出
每日地产ozreal
2019-10-01 19:29
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这是一栋废弃的别墅，里面有些房间已经不安全了，周围用栅栏隔开避免有人擅自占住，但这些状况都不能阻挡周六拍卖会上买家排队竞标。
这套位于悉尼内西Leichhardt，Albert St 72号的房子拍卖最终售出125万澳元的高价，超过底价20万澳元，大约有70人在现场围观，其中包括22组注册参与拍卖的有意向买家。
对于一个空置多年、需要几十万澳元维修的房子来说，有如此多的人参与拍卖已经是一个奇迹。
由于房间地板上都是洞，Richardson and Wrench-Leichhardt的中介Frank Sulfaro表示，看房时为了防止人受伤必须架设露天临时地板。
拍卖当天，三间卧室中的两间被带有危险字样的黄色胶带围住，厨房和浴室满是了污垢。
Cooley Auctions的拍卖师Jake Moore在介绍这套房子大约两分钟后，就得到了100万澳元的起拍价。接下来的出价很快，先是加价2.5万澳元，后来加价是1万澳元和5千澳元。
Moore说：“竞标非常迅速，这些类型的楼盘往往能卖得很好，因为房源少，装修后的获益也很高。”
买家Mark Bortolussi表示，他打算对房子进行翻修而后作为投资房。
Bortolussi是一位经验丰富的翻新工作者，他估计翻新大约需要30万澳元。
Bortolussi 说：“我喜欢原来的特色。有很多可塑性。我很惊讶有这么多的竞争者。我本希望能稍微加价竞标，但最后我不得不强势加价。”
Sulfaro表示目前还不清楚这座房子是如何变得如此年久失修的，但他补充说结果“非常好”。
具有翻新可能的破旧房产最近一直畅销。上周，Rozelle的一套危房在拍卖会上卖得201万澳元，高出底价46万澳元。
Summer Hill的两套废弃别墅也以129.2万澳元和108万澳元的价格售出，均远高于底价。
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作者来源：REA
