澳洲房价将在明年初创下新高
admin
2019-11-14 10:23
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现在澳洲房价疯涨的速度让人仿佛回到了2015年。这对投资者而言可能是个好消息，但肯定会吓坏首次置业者。因为按照这个增长速度，房价将在明年上半年创下新高。
“如果房价继续以过去三个月的速度增长，那么全国房价将在六个月内创下新高。”CoreLogic研究部的负责人Tim Lawless在发给Business Insider Australia的文件中说道。
就在上个季度，房价就增加了令人吃惊的2.9%，平均下来每个月的增幅接近1%。如果继续保持这个势头，那过去两年的跌幅将在明年三月左右完全涨回来。
在所有首府城市中，墨尔本将会是下一个创下房价新高的城市。
“如果继续保持当前的增长势头，墨尔本的房市将在一月复原。”Lawless说，“墨尔本内城区的房价只比10月份的巅峰值低1.5%，而且还将在十一月底创下一个房价的新标杆。”
而另一方面，布里斯班却只是略有增长，不过因为本来降幅就小，所以将会是第二个回弹的首府城市。
“过去三个月房价的增长幅度为1.1%或者说每个月0.4%，使得布里斯班的房价能够在四个月内复原。”Lawless说。
与此同时，悉尼由于跌幅巨大，恢复时间要更长一点。悉尼房价虽然在上个季度猛增了5%，但依然比2017年的峰值低了10%左右。
“如果保持当前的增速，悉尼房市将在六个月内复原，也就是明年三月左右。”
另一方面，阿德莱德的北部和南部区域已经创下了新高，不过城市其他区域的恢复却相当缓慢。“霍巴特和堪培拉则不同，这两个首府城市的房价已经达到了新高。霍巴特房价从波峰到波谷只跌了1.3%，市场在2019年10月就创下了新高。”Lawless说。“同样，堪培拉的房价在下行期间峰谷差值也只有1.5%，在今年九月就创下了新高。”
最后两个城市达尔文和珀斯，从2014年起就和澳洲其他地方格格不入，一直处在低迷中。这两个城市只得眼睁睁看着澳洲其他城市再次卷入房产热潮的疯狂中。
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作者来源：Businessinsider
