好学区房子贵，墨尔本Balwyn独立屋200万澳元起
admin
2020-02-29 22:09
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墨尔本顶级的学区Balwyn的这栋老砖房虽然价格昂贵，但依然受到众多买家关注。
这栋600平方米的两居室住房位于Balwyn的Monash街51号，这是一个备受追捧的区域，因此其指导价在200万到220万澳元之间。Noel Jones Balwyn的负责人Tim Penhalluriack说价格之所以这么高，是因为房子位于Balwyn高中学区内。
“在Balwyn高中学区内，每平方大约为3300澳元。”Penhalluriack先生说。“在刚刚出了学区的Balwyn North，你可能只需要支付2500澳元一平方的价格。”
这套沉寂的房产自从1981年以54000澳元转手后，这还是首次出售，卖家预计能够大赚一笔。
Penhalluriack先生说，土地储备者、开发商和那些想要进入这个学区的家庭将在二月22号的拍卖会上争夺这套房子。他说几乎所有潜在买家都打算把现在这栋房子拆掉。
这个学区内的其他住房最近也取得了成功。Birdwood街56号的一栋房子在十二月以296.2万澳元的价格售出，比保留价格高了26万澳元还多。
六个竞拍者中有几个已经成家生子的，其中一户想要送孩子上Balwyn高中的家庭拿到了钥匙。
维州房地产机构的数据显示Balwyn高中学区内的房产中位价为192万澳元，比学区边界外1公里处的独立屋中位价高了32.2万澳元。
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作者来源：REA
