华人持有价值6000万的Toorak空地等待开发
每日地产ozreal
2020-03-06 10:44
原创
墨尔本Toorak最昂贵的物业之一，18 St Georges Road上面的建筑不久前被推倒。而它隔壁16 St Georges Road，同样被华人买家购入的物业，也处于待开发状态。以前，这里两座豪宅并排矗立；现在，推土机将这两处物业铲平后，它们变成了墨尔本最昂贵的两块空地。
几年前，一位中国买家以近4000万澳元的价格购入18 St Georges Road这处建于1920，名字为 Mowbray的豪宅，这个交易曾创下墨尔本物业价格的记录。
这座豪华的六室别墅，占地5000平方米，配有游泳池和网球场。这个物业早前曾遭遇火灾，空置至今。几个月前，土地上的建筑被推倒，工人入场。
产权文件显示，该物业在Qi Yang名下。媒体当时报道说，Qi先生购买这块土地获得了海外投资审查委员会的批准，还付了高达500万澳元的巨额印花税。
Stonnington市议会表示，在去年5月获得拆除许可后，截至目前还未就该物业提出任何规划。根据市议会的规划方案，仅两个或两个以上住宅或土地细分才需要规划许可。
旁边16 St Georges Road的物业也没有动工的迹象，2015年Idylwilde豪宅被拆除颇具争议，引发了社区对遗失遗产的强烈抗议。这处位于1913年建造的地标性建筑在2013年以1850万澳元被收购，现在这里杂草丛生，四周设有安全围栏。
业主Xiaoyan Bao（Kylie）去年以4000多万澳元的价格将这处物业挂牌上市，此前曾计划建造一座价值1800万澳元的豪宅，但被搁置了。
目前位于29-31 St Georges Road的7200平方米的地块30年来悄然上市。传言要价高达7500万澳元，此处物业是Yu家族于1991年以500万澳元的买下的。
如果成交，这个交易价格将刷新维州住宅物业的销售记录。目前该记录由位于Malvern区，名为Stonington的豪宅所创造，Stonington之前为政府大楼，在2018年以5250万澳币出售。
几年来，这块土地上建造公寓的几项规划申请都被否决了，现在，这块土地或也将易手。据卖家中介Andrew Baines所说，该土地上建造一半的法国文艺复兴风格的别墅可能会被推倒。
Toorak居民组织负责人Eddie Young表示，周围的邻居都在观望业主们会怎样处理这几处物业。他表示，有人告诉他说，如果在18 St Georges Road建一座独栋住宅，邻居们会感到满意。隔壁物业就是另一番景象了。他说：“这是一个谜，而且很棘手。”
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作者来源：Domain
