悉尼Chatswood RSL寻求开发大楼的伙伴
每日地产ozreal
2020-03-19 11:05
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Chatswood RSL Club正在为其价值2亿澳元，位于Chatswood CBD中心的场地重开发项目寻找合资伙伴。
这家北岸的俱乐部于1月份向Willoughby市议会提交了重开发申请，在Victoria Avenue面积 3322平方米的地块上建造一座全新的18层商业大楼。
Endeavour Property Advisory在协助为此项目寻找合资伙伴。
在CBD房地产市场日益紧缩的情况下，越来越多资产丰富的俱乐部转向开发项目以获取额外收入，Chatswood RSL目前的低层住宅是Chatswood商业区为数不多的尚未重开发的主要地块之一。
随着越来越多的公司在CBD外寻找高品质的办公空间，同时空置率创下历史新低，Chatswood RSL Club所在区域是全国表现最好的非CBD市场之一，所以投资者希望可以按照其特点进行开发。
Endeavour Property Advisory总经理Andrew Gibbons表示，由于该地块已经引起潜在租户的兴趣，Chatswood RSL Club将通过正式程序确定合资伙伴来确保最大化且最佳利用该地块。
Gibbons说: “在过去的三个月里，有三家潜在的公司与我们接洽，希望在Chatswood进行预租，每一位租户的面积需求都达到1.2万平方米。”
“我们了解到，租户迁移加上办公楼租赁基本需求强劲、租金上涨、激励措施减少以及空置率较低，为切实开发商用办公楼创造了必要的经济条件。”
在以数百万澳元从Guide Dogs Australia手中收购了马路对面2-4 Thomas Street的办公地址后，俱乐部计划在重开发项目期间迁址。
虽然重开发项目计划将在未来两到三年内进行，但Chatswood RSL Club已经在2-4 Thomas Street的办公大楼租了位置，准备在项目施工期间使用。
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作者来源：The Urban Developer
