澳洲各地建筑成本上涨
每日地产ozreal
2020-05-07 11:11
原创
Cordell报告称，在2020年第一季度，住房建设成本上涨，增幅稳定在1%。增幅略高于上一季度的0.9%，根据分析师的预期，Covid-19的影响尚未显现出来。
尽管许多分析师对建筑行业的前景不太看好，但澳洲建筑版块仍未停工，独立屋价格也保持稳定，各州预计在未来也将解除禁令，前提是肺炎发病率保持在较低水平。
Corelogic表示:“由于劳动力供应和原材料价格等因素，Covid-19可能会对CHIP指数的走势产生一些影响。”
“现阶段确定Covid-19具体会产生什么影响还为时过早，但这更有可能像通货紧缩，因为在新项目启动放缓，劳动力就会过剩。”
由于开发商有不太愿意推进新项目的情绪，因而分析师预计建筑活动会有所下降。
据报告显示，虽然年初住宅批文和建筑业就业人数有所增加，但情况可能会有转变。
“ABS已经关注建筑批文和劳动力数据，他们目前正在监测冠状病毒的潜在影响，因此这将再次成为关注重点。”
Corelogic用Cordell住房指数价格指数来衡量住宅市场独立、半独立的单层和两层住宅的成本，包括木工、细木工、挖掘工程、混凝土工程、准备工程、屋顶、管道、砌砖、油漆、抹灰、电气、玻璃和五金。
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作者来源：The Urban Developer
