5万澳元购房奖励被提议，重振经济任重道远
每日地产ozreal
2020-05-22 11:23
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在澳洲储备银行警告称房地产行业因为疫情将面临长期挑战之际，澳洲房产协会（Property Council）提出了一个25亿澳元的行业支持计划，希望该计划能够重启经济的发展。其中有一项，就是新房买家将获得政府支持的5万澳元。
该协会还希望废除印花税，扩大商品及服务税（GST）的征收范围，以及旨在吸引外国人到澳大利亚的“欢迎移民”运动。该组织周三表示，如果没有变革，房产行业将会受到疫情的重击。
自从引入社交隔离等其它封锁措施防止病毒传播以来，房屋建筑商已经报告了超过30％的合同取消率，而雇用110万以上员工的建筑业至少裁员了5％。
首席执行官 Ken Morrison表示，目前预计到6月季度，经济将会萎缩10%，必须要采用大胆的政策来振兴经济，其中，房产行业是一个关键因素。
他说：“房产行业作为澳大利亚最大的雇主，它贡献了GDP的13％以上，在正确的政策及来自联邦，州和当地政府的多重鼓励下，房地产业可以成为经济复苏和增长的核心动力。”
其提议的包括为新房购买者提供5万澳元的“购房奖励”，该委员会估计这将刺激50,000套住房的建设并提供200,000个工作岗位。
这将使在陆克文政府在全球金融危机期间推出的刺激计划，购买新房的首次购房者可获得的2.1万澳元的奖励，相形见绌。
该计划将持续12个月，名额为50,000个，而房屋的价值则没有上限。
房产协会还呼吁进行重大税收改革，以支持该行业，包括免除印花税，并通过扩大商品及服务税（GST）的范围来弥补，目前免除GST的领域包括新鲜食品，教育和卫生等四大板块。
联邦政府曾预计，本财政年度和下一个财政年度的净移民人数将大幅减少，这在很大程度上是由于对全球流动的限制。
该协会希望有一个“欢迎来到澳大利亚”移民计划，其中包括大型的推广活动，将澳洲宣传为安全健康的目的地。它认为，应暂时降低当前的技术移民打分要求，并鼓励人们居住在大城市或区域中心。
住房建设和房地产业的衰退正在成为澳洲储备银行（RBA）密切关注的一个问题。RBA在其最近一次会议的纪要中指出，就业，收入和财富的下降将直接影响一般消费者的支出。
周二发布的RBA会议纪要显示，建筑公司已经报告了对新建住房和已建成住房的需求下降，而资金短缺的澳大利亚人正搬回与父母同住或与人合租。
会议记录显示：“收入和信心的下降，以及预期的较低的人口增长，都将在很长一段时间内影响对新住房的需求。”
人们还对商业地产领域感到担忧，由于许多企业的员工目前在家中而不是在CBD工作，大城市CBD的租金预计将下降。
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作者来源：SMH
