年度最受欢迎购房区域，悉尼西北三地跻身前五名
每日地产ozreal
2020-06-26 23:15
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悉尼西北部的Kellyville现已成为悉尼最受欢迎的购房区域，其独立屋和公寓总销量比其他任何区域都要多。而排行榜前五名中，悉尼西北三个区域上榜。
根据REA的销售数据，在过去的一年中，该区有近670笔交易，其中大部分是较大的独立式住宅。Kellyville的销售量超过了Blacktown的524笔物业交易，后者历史上一直是每年房地产交易最多的区域。
悉尼仅有五个区域有超过500笔物业交易。其它三个区分别是Castle Hill, Baulkham Hill 和北部海滩的Dee Why。
据CoreLogic报道，房地产交易数量在2019年大部分时间呈现下滑趋势，在4月疫情封锁高峰期间下降了约三分之一，然后在5月再次上升。
在悉尼CBD以东的区域，Mosman的销量最高，为482笔交易，其次是Randwick。
Hurstville在St George议会区的销量最大，而Cronulla是Shtherland区域最受购房者欢迎的郊区。
Kellyville在购房者中的受欢迎程度可能与那里常见的住房类别有很大关系。
REA搜索活动显示，四居室，两浴室的房屋仍然是悉尼最受欢迎的物业，而这类房屋在Kellyville十分丰富。最近在这里出售的大多数房产都是过去10年内建造的房屋。中位数价格为112万澳元。
Kellyville的人口密度也比周围Hills地区高得多，其区域面积也比大多数悉尼区域要大。Lumby Hampson的负责人兼拍卖师Will Hampson说，去年开通的悉尼地铁西北线使像Kellyville这样的地区对家庭更具吸引力。
他说：“家庭喜欢便利性和可负担性的结合。您可以花一百万澳元左右的价格进入该地区，并获得一栋带有大后院的传统家庭住宅，而且它靠近购物中心和体育设施。”
他补充说，Hills地区吸引了很多原来住在内西部，东部区域和下北岸，想把房子面积增加的买家的强烈兴趣。 “COVID-19使得人们发现在家生活时间的增加，刺激了买家对空间的需求。”
“居住在东部公寓的家庭对我们的物业产生了浓厚的兴趣，孩子们需要更多的空间。同样的价格，这里可以买到带地的，面积更大的物业。“
Dee Why是公寓购买者最受欢迎的郊区，年销量为457，其次是Wentworth Point和Parramatta。
贷款经纪James Algar说，Dee Why吸引了首次置业者的极大兴趣。这里的公寓中位价为79.5万澳元，比北部海滩其他的区域便宜得多。
悉尼区域独立屋和公寓销售排行榜
