RBA预测房价将下跌7％
每日地产ozreal
2020-07-06 13:40
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疫情期间曾有专家建议RBA停止发布房价数据，因为封锁措施使得销售基本停滞，数据失真。
RBA的经济学家们当时估价房价可能会在一年内下跌最多达15％。
经济学家Richard Evans的电子邮件写道：“RBA发布的房价数据如果使得人们开始错误地认为我们正在经历房地产市场崩溃，那对谁来说都不是好事。”
被披露的电子邮件，研究报告和RBA助理行长Lucy Ellis的发言稿备注等都显示，在某一个时间点上，经济学家们还建议政府暂时停止出售已建成住宅。
尽管最终没有采纳该建议，但文件显示RBA银行预计房价将下跌7％，处于其下行2%-15%的中间位置。
根据Corelogic的房价指数（该数据提供商于5月下旬暂停了每日房价指数的披露），房价在上个月出现了首次下跌（全国数据价格下跌了 0.4％）。
“合同正在取消，买家的兴趣很弱，项目管道也在减少。社会距离限制也使出售现有房屋变得更加困难，物业交易总额也明显下降了。”
经济学家指出，当时对新住房的需求大幅下降。
澳大利亚统计局上周四公布的失业数据显示，5月又有227,700名工人失业，使失业率升至7.1％，是近19年来最高的失业率。
ABS劳工统计负责人Bjorn Jarvis表示，将近230万工人（五分之一的就业人口）在4月至5月之间失业或减少了工作时间。他说：“在两个月内，澳大利亚15岁及15岁以上的就业人口比例从约62.5％降至约58.7％。”
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作者来源：The Urban Developer
