西悉尼大学价值3.5亿澳元的项目获批
每日地产ozreal
2020-07-06 14:57
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Charter Hall和西悉尼大学在西悉尼Westmead投资3.5亿澳元的Innovation Quarter区第一阶段已获批。
第一阶段将开发两座混合用途大楼，总面积超过2.8万平方米，包括研究、健康、教育和商业空间。另外，还将建设2000平方米的零售空间，包括超市、餐饮零售、生活健身中心、托儿所和停车场。
WSU已经承诺15年的初始租赁期，覆盖项目第一阶段一半的研究和商业办公空间。
这是Charter Hall和WSU之间的第三个合资项目，仍是以五星Green Star和NABERS能源评级为目标。
Innovation Quarter将坐落于价值58亿澳元的Westmead区中心，Westmead区会成为澳洲最大的健康、教育、研究和培训区之一。
它占地75公顷，包括4家医院、4家医学研究机构和新州最大的研究密集型病理学服务中心在内的总面积超过40万平方米的新项目。
州政府、大学和私营部门已承诺投资30多亿澳元用于在未来10年升级和扩建该区。
Charter Hall首席执行官David Harrison表示，项目获批意味着交付一个快速审批的关键基础设施项目，不仅是为了成功建设更广泛的Westmead区，也是为了推进疫情后经济的复苏。他说:“现在是关注健康研究和创新的最重要的时候，与西悉尼大学合作更有助于交付这一关键的基础设施。”
对于西悉尼大学（WSU）来说，Innovation Quarter是其“西部增长”战略的一部分，这是一个循环利用大学校园网的一个伟大项目。
WSU总校区于悉尼西部的Parramatta，一直在利用其占地1800公顷旧校区重建所得收入来支付交通便利的新校区的长期租金。
WSU副校长Barney教授表示，Westmead合作项目有助于WSU与Bankstown、Campbelltown、Liverpool、Parramatta和Werrington等其他公共和私营合作伙伴开展更广泛的基础设施刺激活动。
在悉尼西南部Liverpool的这所大学已经签订了一份长期租约，租用了一栋大楼作为社会科学和护理校区。
在Bankstown，WSU正与当地议会合作为学校租用社区、健康和教育校区寻找开发商。该项目现已获批，Charter Hall和WSU将继续推进建设工作，预计在2021年底交付Innovation Quarter项目。
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作者来源：The Urban Developer
