公寓批建量持续下行，降至近10年新低
每日地产ozreal
2020-07-08 11:18
原创
根据澳大利亚统计局的数据，公寓批建量5月下降了34.9％，降至2012年以来的最低水平。
澳洲统计局上周三发布的数据显示，按季节调整后的数字，5月份建筑许可下降了16.4％。在发布之前，行业预期将会是下降10％。
数据显示，5月份私人独立屋批建下降了4.4％。
ABS建筑统计总监Daniel Rossi表示：“虽然疫情对建筑批准有一定的影响，但业内在疫情之前已经普遍认为公寓的批准会下降。”
CBA和ANZ的经济学家预计，今年余下的时间里，建筑审批将持续恶化。
ANZ经济学家Adelaide Timbrell和Catherine Birch解释说，近期人口增长放缓，加上租房者比例高的行业岗位和收入损失，被认为是住房需求前景疲弱的关键因素。
CBA的Belinda Allen补充说：“我们确实可以预见进一步疲软。
Allen说：“进行中的批准目前为173,000份，低于一年前的192,000份，远低于2016年8月的峰值243,000份。”
同时数据显示所有州的住房批准都下降了。
塔斯马尼亚州录得两位数的跌幅，下降了23.3％，维多利亚州下降了14.3％，新南威尔士州下降了11.3％。南澳下降了9.3％，西澳下降了8.9％，昆士兰州下降了7.4％。
BIS Oxford Economics的Maree Kilroy表示，随着未来几个月国家建筑许可的继续下降趋势，公寓部门批建的减少将会是最多的。
Kilroy表示：“由联邦政府资助的补贴计划加上州级激励措施将起到缓冲作用，但其效果要到2020年底才能在批准数据中显示出来。”
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作者来源：The Urban Developer
