因疫情陷入困境的墨尔本大学们打算出售办公楼
每日地产ozreal
2020-07-08 11:32
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由于疫情的影响，日前资金拮据的墨尔本Swinburne大学打算将其购入仅仅一年的办公楼出售。
疫情对澳洲的教育产业造成巨大的打击，尤其是疫情二次复发的维多利亚州，大学们开始因没有国际学生而感到压力。Swinburne大学面临1.5亿澳元的赤字，并且像其他多所大学一样，已经警告员工迫在眉睫的裁员。
这所大学的主要校园位于Hawthorn，准备出售的八层办公楼位于墨尔本CBD，Flinders lane 226号。该办公楼原本将被开发成大学的高层垂直教学园区。
据称，大学正在和中介协商将物业投放市场。
大学发言人说：“出售财产需要得到大学理事会的批准，并按照政府出售此类财产的标准程序进行。”
“如果大学决定开始出售Flinders Lane 226号，会发表新的声明。”
该大学在Wantirna和Croydon设有分校区，在马来西亚Sarawak设有海外校区。
Swinburne大学在2019年6月，以4400万澳元的价格，从私人财团Lazarovits手里购入改办公楼，原业主自1998年以来，持有该物业，超过20年。
该物业位于Nicholas Building的对面，靠近Flinders Lane著名地标的Ross House，该街拥有受欢迎的人行道Degraves Street和Scott Alley。
早前，Swinburne大学紧随其他几所大学引发的发展趋势，后者已经在墨尔本CBD建立了垂直校园，特别是Monash和La Trobe大学。
不过尽管疫情造成了动荡和经济不确定性，但由于买家对商业地产一直有浓厚的兴趣，所以业内称该办公楼的销售应该问题不大。
早前墨尔本RMIT因为疫情的影响，将Bourke St一处14层大楼放到市场上，希望可以卖得1.2亿澳元。
由于澳洲边境迟迟不开留学生回不来，教育行业预计将损失160亿澳元的收入。
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作者来源：SMH
