百万俱乐部新成员，悉尼15个区房屋中位价首次超过100万澳元
每日地产ozreal
2020-07-22 10:14
原创
悉尼有15个区域的房价中位数首次突破了100万澳元。它们主要位于Hornsby，The Hills和Sutherland辖区。由于创纪录的低利率助推了市场，在截至6月的12个月中，这15个区域的房价中位数上涨至100万澳元以上。
截止6月的一年内，房价上涨13.3％，悉尼房屋价值超过100万澳元的区域数量增加到209个。
REA数据显示，悉尼南部的Bexley是新百万俱乐部中增长最强劲的地区，价格上涨了266,000澳元，至125万。邻近的Arncliffe也超过了100万澳元。
Raine and Horne Bexley总监Sam Epsimos表示，来自内西区和东区的买家一直是Bexley地区房价每年上涨21.26％的原动力。 “这些买家正在推高价格，因为他们发现这些区域物超所值。”
“Bexley的地理位置也很优越，不仅城市就在附近，而且M5和新的M8几乎将这个地区连接到了悉尼的其他地区。”
Hornsby 辖区的三个区域Asquith， Mount Colah和Berowra Heights进入百万俱乐部。The Hills区域的Glenwood，Winston Hills，The Ponds也入选，而中央海岸的Wamberal的房屋价值增长了7.89％，达到101万澳元。
Parramatta辖区的Northmead房价也突破100万澳元。同时，Sutherland辖区的Jannali，Menai和Yarrawarrah以及Canterbury-Bankstown地区的Belmore和Picnic Point的房屋中位价也超过了100万澳元。
REA首席经济学家Nerida Conisbee表示，由于过去一年的强劲势头，在疫情期间，中位价格超过100万澳元的区域，房价保持稳定。
她说：“目前，房地产市场受到政府救市政策，稳定的银行体系，贷款机构允许延期还款和购房者积极信心等因素的支持。”
Conisbee女士说，百万俱乐部的15名新成员表面悉尼房价走向依然积极，特别是在靠近内城的地方。
她说：“随着15个新城区的加入，百万俱乐部成员总数达到209，如果买家预算在100万澳元以下，他找到内环或中环区域物业变得越来越困难。”
尽管悉尼过去数年经历了强劲的增长，但仍有四个区域因中位价下行而退出百万澳元俱乐部。
其中，内西区的Campsie跌幅最大，中位价从119万降至98.5万。Lidcombe，North Avoca和Sutherland的房价也跌至100万澳元以下。
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作者来源：REA
