富裕买家在过去半年购入悉尼总价2.1亿澳元的住宅
每日地产ozreal
2020-07-24 09:55
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莱坊（Knight Frank）的一份报告称，在过去的六个月中，在环球疫情中寻求“安全岛”的超级富豪涌入了悉尼的豪宅市场，抢购了总价值至少2.145亿澳元的15个物业。
悉尼是唯一一个录得顶级豪华物业销售增长的市场，其表现优于全球其他11个大城市，它们均经历了交易量的大幅下降。
3月至6月期间，买家购入悉尼顶级物业，物业均价增至2400万澳元，比去年同期增长了33％。
自疫情爆发以来，悉尼已经完成了一单价值超过3580万澳元的超顶级物业交易和六单价值超过1430万澳元（莱坊的统计，价值超过1000万美元/1430万澳元的交易定义为顶级物业交易，超过2500万美元的定义为超顶级物业交易），而墨尔本则有一单顶级物业交易。
香港的顶级豪宅交易数量最多，1月至6月之间有60套房屋易手。但是，这还不到去年同期售出的155套房屋的一半。
洛杉矶以52笔的销量位居第二，低于一年前的77笔。纽约今年的超级豪宅销售数量排名第三，共进行了41笔交易，比去年下降了70％。
莱坊的Erin van Tuil说，富裕的买家认为悉尼是世界上最安全，最稳定的市场之一。“综合来讲，澳大利亚优质房地产继续被投资者视为避风港。”
“悉尼在整个不确定时期的表现证明了它是投资的优秀标的。如今，悉尼的优质物业比世界其他城市吸引了更多的关注。”
Van Tuil女士说，尽管受到疫情的影响，买家但对高端房屋的需求仍然强劲。她说：“以Crown Residences的询问为例，虽然我们在4月较为平静，但在2月和6月，我们收到的咨询数量最多，而且销售情况也非常好。
莱坊高级住宅主管Mark Manners表示，随着经济重新开放，对豪宅的需求将会增加。他说：“像COVID-19疫情这样的全球性事件可能会扰乱销售流程，但是，您往往会发现销售被推迟了，而不是取消了。”
“从长远来看，顶级和超顶级物业被视为一项安全的投资，因此，买家的兴趣并未减弱，并且随着市场继续退出锁定状态，预期还会增加。”
在过去的10年，悉尼的房产价格增长了73％，平均每年增长7.3％。
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作者来源：AFR
