房价或将下跌10%-15%
每日地产ozreal
2020-07-31 10:32
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经济学家预测，由于消费者信心缺失和就业数据不佳，房产价格未来或将下跌10％至15％。
ANZ-Roy Morgan的最新数据显示，信心连续第三周下降，而墨尔本的状况恶化是“最有可能成为情绪转变的主要因素”。
澳大利亚统计局的每周数据进一步证实了这一点，该数据显示，6月底的付薪的工作仍比3月中旬少5.7％。
澳新银行的David Plank表示，在当前经济环境下，房价或下跌15％。在接下来的几个月中，对居民的财政支持将至关重要。
他说：“相比之下，澳洲个人的财务状况暂时还没有大的改变，突显了大规模的财政刺激在疫情引发的经济衰退中发挥了作用，保护了居民。”
根据澳大利亚国民银行（NAB）的季度澳大利亚住宅房地产调查，近几个月来房地产市场的信心也变得消极。特别是新南威尔士州和维多利亚州，市场信心都出现了滑，而未来最大的影响因素将是失业率上升和消费者信心的变化。
国民银行集团首席经济学家Alan Oster表示，他们仍然预计明年左右房价将下跌10-15％左右。他说：“虽然目前房价比预期要好，但现在首付城市的房价已经连续两个月下跌，我们预计这种情况还会持续一段时间。”
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作者来源：The Urban Developer
