Wynyard一直以来是悉尼CBD最繁华的商圈之一，这里人潮熙熙攘攘，商业无比繁华。这里土地寸金尺土，物业代代相传。现在，CBRE联手CI Australia，无比荣幸地为您呈现收购CBD “双子星” ——32 & 36 Carrington Street这两栋相邻楼宇的珍稀机会。
毫无疑问，这是您收购澳大利亚位于理想位置，品质独一无二，配套设施成熟的商业物业，千载难逢的机会。
投资亮点
》购入悉尼这个举世闻名的国际都市核心区域物业的珍稀机会。
》它们是Wynyard车站附近仅有的9栋办公楼之一，也是Wynyard Park对面仅有的5栋大楼之一，占据如此位置的物业就是如此珍稀。
》悉尼CBD的精品办公楼的库存也屈指可数，Martin Place以北面积不超过5000平方米的精品商业资产仅有10个。
》交通方面，它们门口即是Wynyard车站，步行即可到George Street轻轨线和渡轮。
》位于市中心最新城区的核心，它们更是直接获益于悉尼斥资几十亿澳元的跨代改造，潜力无穷。
》周边零售及便利设施完善，餐饮选择众多，而且它们距Pitt Street Mall和QVB等大型购物中心仅几分钟的路程。
》知名机构管理，过去两年的时间里，机构斥资约3000万澳元对物业进行了整体维护、修复和重新设计，并有显著的优化提高。
》顶级质量，项目里面配备的设施等，都是采用最顶级的楼宇标准。
》市场上抢手的办公类租赁物业，500平方米以下空间的租赁询价占50%。
》多元化商业和零售收入，租户行业横跨金融，专业服务，地产和能量板块。
》投资回报领先于全球其它知名城市，资产抗风险能力极强。
》独一无二的投资良机，购入一栋或两栋100%永久产权的地标建筑。
黄金位置，无以伦比
32 & 36 Carrington Street位处城市中心门户的黄金位置，有无与伦比的商业价值，是全球的顶级资产。
它们见证了悉尼辉煌的商业历史，经过优质的现代化改造，呈现出完美无瑕的设计感。建筑组合融合了优秀遗产风格和现代风格，代表了真正悉尼的魅力。
这两座特色鲜明的建筑即可满足商业用途的需求，其建筑文化价值也同样显著。建筑内部宽敞明亮，用途多样，符合如今无等级制度的工作性质以及贴近自然的工作环境。
在悉尼独有公园和交通区的中心，这两座建筑浓缩了当今人们对公共和商业领域共享生活的渴望。
双星闪耀，各有千秋
32 Carrington Street有着被列入历史建筑，俯瞰Wynyard Park宏伟和经典的建筑外立面，它地处悉尼CBD的黄金位置，是隽永的历史建筑魅力和舒适的现代工作空间的独特结合。
这座1920年代格鲁吉亚复兴式建筑的重要典范，经过翻新、修复和升级，达到了最高标准，翻新后物业每个细节都堪称完美。
32 Carrington Street宛若一位精致、个性十足的悉尼贵妇，独具匠心的建筑风格加上与繁荣的CBD无缝连接，重新定义了21世纪的顶级商用物业的标准。
32 Carrington Street——经典地标，高贵优雅
》8层特色办公空间(1829平方米)
》临街零售空间(299平方米)
》245平方米的典型办公面积(大约)
》过去两年里斥资510万澳元改造升级
》全新的大堂、非机动车停车位（EoT）、洗手间、电梯
》保存完好的建筑遗产立面
36 Carrington Street是精品办公物业的典范，翻新设计由Make Architects操刀，是设计优美，品质卓越，让人赞不绝口的商用物业重新开发的罕见成功案例。
它的落地窗和双倍高度挑高设计参考了32 Carrington Street的经典元素，引人注目的深色砖砌搭配现代化的设计，让物业独树一帜但又与相邻物业交相辉映。
36 Carrington Street同样位于令人生羡的核心位置，见证了CBD的跨世纪转变，是悉尼的心脏地带毫无疑问的优质空间。
36 Carrington Street——卓绝设计，独一无二
》10层高级办公空间(2440平方米)
》3个高端零售区(434平方米)
》260平方米的典型办公面积（大约）
》2020年完工的耗资2570万澳元的重建项目
》全新的立面、非机动车停车位（EoT）、设备、服务设施/电梯
》引人注目的双倍高度大堂与临街零售店
》丰富的自然光线和绿色的公园景观
》超优质的配套设施
巨额投资，保障未来
在这位置至上的时代，32&36 Carrington Street是无可挑剔的。
它们位处全球著名的国际都市，悉尼的市中心。这里是一个人才、商业和创新的中心，这两个物业在交通连接、零售、娱乐和21世纪的城市生活方式方面，都是独一无二的。
悉尼市中心目前有着耗资近百亿的城市改造工程，其中包括价值21亿澳元的轻轨，32&36 Carrington Street可以从这些工程中受益，享受无穷的便捷。
这里还有价值20亿澳元的混合开发项目Brookfield Place，价值10亿澳元的Wynyard Station升级项目，该项目不久前完工。
32&36 Carrington Street也紧邻悉尼的金融中心Martin Place，通过最近建成的价值3亿澳元的Wynyard Walk，即可以到达Barangaroo商圈。
同时，它们也是Carrington Street仅有的5栋建筑之一，面对绿树成荫、鸟语花香的Wynyard Park。除了自然环境优越，这里的人文环境更是富有活力，便利设施丰富，餐饮店面比比皆是，服务完善，十分方便。
澳大利亚的经济在国际上广受赞誉，是成熟经济体中最强大的经济体之一。疫情期间，悉尼办公楼市场证明了其价值的稳定性，使得它在未来成为全球最受欢迎的投资目的地之一。
作为CBD最大城市改造计划的一部分，全新的Carrington Street是悉尼一个冉冉升起的潜力区，占据着整个城市连通性最佳的位置之一，位置特性不言而喻。
作为CBD最大城市改造的一部分，全新的Carrington Street是悉尼一个冉冉升起的潜力区，32&36 Carrington Street由世界上最大的资产管理公司和开发商之一Brookfield精心管理和维护，它们的未来，无疑将更加辉煌。
32 & 36
Carrington Street
销售方式
将通过国际意向书的形式提供出售
将于2022年5月26日（星期四）
下午4:00（澳大利亚东部时间）截止
详情请联系
Shirley Fan (范⽂忆)
+61 452 531 797
Danny Shi (施赟)
+61 409 955 559
Tao Shi (施韬)
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