同一买家1980万澳元购入悉尼北岸相邻两栋房子，拍卖市场持续火热
每日地产ozreal
2020-11-02 16:04
原创
同一家庭的不同成员拥有的悉尼Kirribilli的两座标志性海滨房屋在周末被拍卖成功出售，总价为1,980万澳元。两个物业被同一买家购入。
2 Stannards Place的物业售价为1230万澳元，而相邻的4 Stannards Place售价为750万澳元。
中介Di Jones的Nigel Muki,Piers van Hamburg以及高力国际的Guillaume Vaulz和Henry Burke负责这两个物业的销售，它们被称为悉尼下北岸“一生一遇”的物业。）代理了悉尼北岸沿岸已故遗产的“一生一遇”出售。
Nigel Muki说，这两个物业最初是想打包出售的。但是在拍卖会的前一周，业主决定单独出售。
六个潜在买家注册了2号物业的竞标，七个潜在买家注册了4号物业的竞标。
Mukhi先生说： “由于疫情的限制，我们只能允许提前注册的买家入场参与拍卖，而且现场有疫情检查员视察，以确保每个人都是安全的。”
这些房屋的售价远高于保留价，尽管中介没有透露物业的保留价信息。他说，新业主尚未确定他是否会拆除旧房，兴建新的房子。并在土地上重建一处房产。
卖家家族的Rachel Luchetti说，这是一个白手起家的故事，因为她的曾祖父是第一次世界大战后一无所有的希腊移民，在这里开办经营过milk bar和电影院，并努力在1930年代购买4号的物业。
1960年代，他的女儿，Luchetti的祖母，结婚后就买了隔壁的房子，与家人接近。
她说，这种趋势将继续下去，家庭成员仍住在这附近。Luchetti女士以及她的父母，叔叔，阿姨和堂兄弟姐妹都住在该物业的一公里范围内。
这些房子为家庭留下了很多历史，她的曾祖父和祖母都在看新建的悉尼海港大桥和悉尼歌剧院，该剧院于1970年代竣工。
Luchetti女士说，出售后一家人都很激动，为同一名买家现在拥有这两处房产感到高兴。
她说：“这是她们前辈那个年代的人才能做到的事情。从希腊来的一无所有的新移民，通过一辈子的努力工作，获得这样的房产。”
这两个物业也是本周拍卖市场上成功售出的最昂贵的房子。
周六，悉尼的拍卖清算率录得年度最高， 768次拍卖里面有539次结果返回，清空率报77.4％。
在悉尼上北岸，距离Kirribilli约20分钟路程，位于的一处房产也远超预期。
这栋两层五居室的房屋在拍卖会上以492万澳元的价格售出，比保留价高出12万澳元。
该物业由LJ Hooker Avnu Mid North Shore的Stephanie Hearne拥有，后者当时既是销售代理商，也是卖方。
六位竞标者注册拍卖，其中四位积极竞标钥匙。
Hearne女士说，买主是一个在过去18个月中一直在寻找更大房子的家庭。
她说：“在COVID-19锁定之后，在家工作的人们正在寻找更多的空间，因此房子引起了极大的兴趣。”
中介表示说，尽管周六悉尼有暴风雨天气，买家仍在外寻找物业。许多人希望在明年银行推出更宽松的抵押贷款规则之前进入市场。他们担心一旦有更多买家进入市场，价格将继续上涨。
-end-
作者来源：Domain
