Stockland 1.8亿澳元收购墨尔本土地
每日地产ozreal
2020-11-10 11:06
原创
Stockland住宅管道又新增价值1.8亿澳元，位于墨尔本Casey增长走廊的地块。
在470 Pattersons和1965 Ballarto Road, Clyde购买的131公顷土地距Stockland现有的Edgebrook项目不到两公里。
根据规划和开发批文，该总体规划包括1400多幅住宅地块和联排别墅地块、两所学校、一个当地市中心、一个10公顷的娱乐公园和一个室内社区娱乐设施。
坐落在规划的占地200公顷、有体育设施和水上设施的未来的Clyde Regional Park的对面。
据Oliver Hume的研究数据，尽管墨尔本封锁，但土地销售仍在增长，9月份新土地开发超过2.5亿澳元。
墨尔本物业上市数量也在上升，自限制措施解除，物业上市数量飙升26.7%，虽然自2019年以来，物业价格几乎没有太大波动。
Stockland社区首席执行官Andrew Whitson表示，在此增长走廊Stockland已经交付了八个主要项目，在维州投资超过27亿澳元。
Whitson说: “这一行动符合我们在交通便利、位置优越的地点补充住宅库存的战略，使我们能够从业务增长中获得短期资金，并获得高于预期回报率的风险调整后的强劲回报。”
Stockland总经理Mike Davis表示，他们发现今年客人偏好较低密度的生活方式，而且销售也都是通过网络进行。
Davis说: “由于Edgebrook项目将于2021年初上市，这次收购使我们能够继续在墨尔本最受欢迎的地区之一提供经济实惠、交通便利和高度宜居的住宅。”
“尽管在墨尔本有第四阶段的限制，但我们看到了强劲的需求也见证了销售的成功，最近在Donnybrook的Katalia项目和在Altona North的Haven townhome项目都销售一空。”
在截至9月30日的3个月里，这家上市开发商共售出1799套住宅，创下三年来季度净销量新高，并指出买家偏好明显转向总体规划社区。
根据最新收购和规划审批的最终结果，预售预计将于明年3月开始，土建工程计划于2021年年中开始。
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作者来源：The Urban Developer
