NAB预测独立屋明后年持续上涨，推翻早前房价下跌的预测
每日地产ozreal
2020-11-30 10:45
原创
NAB调整了独立屋价格将下跌15%的预测，并表示，刺激措施和创纪录的低利率使买家情绪回升，明年独立屋价格可能上涨5%。
银行经济学家目前预计，全国经济明年将实现强劲增长，独立屋价格2022年将再增长6%。
疫苗试验的成功使得人们的乐观情绪高涨，自住房买家，尤其是首次置业者回归房市，无疑会收复自4月份开始房价从高峰到低谷的下跌幅度。
NAB首席经济学家Alan Oster表示，经济状况的迅速改善促使银行大幅上调明年的经济预期。
“NAB改变对房地产市场前景的预测之前，大幅上调了对近期经济活动和失业率的预测，而且房地产市场的活动比我们最初预期的要好得多。”
“我们预计，较长时期的低利率是未来几年房地产市场的关键，将推动全国各地的房价上涨。”
Oster警告称，边境关闭导致的人口增长急剧放缓，仍然使独立屋价格面临较大的风险，尤其是在悉尼和墨尔本。
Oster还表示，未来24个月，独立屋价格涨幅可能会高于公寓。
NAB表示，墨尔本的独立屋价格预计将在2021年增长3.6%，而悉尼的独立屋价格将增长4.4%。
预计2022年独立屋价格将进一步上涨，悉尼独立屋价格将上涨6%，墨尔本独立屋价格将上涨5.4%。
今年早些时候NAB曾预测，2021年悉尼和墨尔本独立屋价格将下跌4.9%和6.5%，而2020年悉尼和墨尔本独立屋价格将下跌4.7%和7.3%。
-end-
作者来源：The Urban Developer
