疫情后遗症，新房建设降至近六年来的最低点
每日地产ozreal
2020-11-30 10:52
原创
ABS日前的数据显示， 9月季度新住宅建设下降了1.9%，因为公寓建设工程下降了6.2%，不过独立屋的建设回升了1.1%，因为改建和加建的跃升了5.1%。
"装修活动强劲，"CBA经济学家Kristina Clifton表示。"我们一直预计ABS数据中会出现强劲的装修活动，基于我们的内部数据显示今年以来装修贷款稳健增长。今天的数据表明，第三季度GDP中的住宅投资部分有小幅提升。"
季度建筑数据--有助于下周的第三季度GDP结果--描绘了一幅比分析师预期的住房建设下降4%更积极的画面。在最新的数据中，前一季度房屋建筑下降5.5%的情况也被修正为下降3.9%，降幅较小。
而数据显示，在截至9月的三个月里，住宅建设总额从6月季度的174亿澳元下降到172亿澳元，下降了1%。而与去年同期相比，下降了8.9%。不过经济学家们仍然相信，经济仍然有望摆脱29年来的首次衰退。
"虽然建筑活动弱于我们的预期，但今天公布的相关GDP投入与我们的基本假设相差不大，因此我们倾向于将下周第三季度实际GDP印数的预测维持在+2.4%不变，"摩根大通经济学家Tom Kennedy表示。
"话虽如此，鉴于家庭消费可能走强，尤其是整个服务业的支出。"
BIS牛津经济学高级经济学家Nicholas Fearnley表示，近六年来最弱的季度房屋建筑数据反映了2018年和2019年新住宅批准量的下降。
但经济逆风依然存在。本季度建筑业总产出萎缩2.6%--主要是由基础设施工程下降3.3%，总额达到222亿澳元--比预期的下降1.9%更糟糕。
商业建筑的放缓也加快了步伐，在第二季度收缩1.5%之后，完成的工程价值下降了3.5%，至118亿澳元。
"我们预计非住宅建筑施工活动在2021年将继续疲软，"Fearnley先生说。
-end-
作者来源：AFR
