澳洲房屋中位价超300万的区域数量翻倍
每日地产ozreal
2021-03-26 14:41
原创
豪宅继续吸引着买家，预计今年澳洲房屋中位价超300万的区域数量将再次翻倍。
根据REA Insights的最新报告，2020年中位数超过300万澳元的区域数量翻了一番，2021年还可能再次翻倍。
澳大利亚统计局报告称，2020年11月，家庭总财富的增加推动了豪宅市场的发展，创下历史新高。
30个高价区域几乎都位于悉尼，除了堪培拉的Forrest首次进入榜单，2020年价格增长16.4%。
然而，在新南威尔士州以外，还有很多潜在的新进者，包括维多利亚州的Mont Albert、Portsea、St Kilda West、Flinders和Brighton，都有可能进入300万以上的俱乐部。
昆士兰州在2020年黄金海岸的Main Beach出现了多套300万以上的房产销售后，成为一个有潜力的备选区域。
Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示，在30个区域中，只有5个区域的均价出现了下降，大部分榜单区域都出现了两位数的增长。
"一种理论认为，海外买家是豪宅市场加速发展的驱动力之一。"Conisbee在报告中说。
"虽然具体的交易数据不容易获得，但支持这一理论的传闻证据是强有力的。
"到2020年底，与疫情之前相比，REA上价格超过1000万澳元的待售物业浏览量增加了150%。
"虽然浏览量增加的原因可能是人们被困在家里，只能在网上浏览美丽的房产，但澳大利亚最昂贵区域的价格中位数增长表明，除了看之外，买家真正愿意花更多的钱去购买了这些物业。"
澳洲市场的增长幅度远大于去年3月预测的3%-4%，12套Barangaroo位于公寓的售价超过2000万澳元。
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作者来源：The Urban Developer
